大家不要以為經(jīng)濟(jì)增長速度放緩，你的競爭對手消失了，你的日子就好過了。越是競爭對手消失，越是競爭加劇，我們要面臨七大挑戰(zhàn)。第一個(gè)挑戰(zhàn)就是告別高增長的時(shí)代。我們已經(jīng)習(xí)慣了高增長，中國已經(jīng)是世界上的第二大經(jīng)濟(jì)體。但是青春期以后，無論男生女生都很難再長歌了，骨骼不再發(fā)育了。第二個(gè)挑戰(zhàn)是機(jī)會(huì)的總量越來越稀缺。以前全世界都來中國找機(jī)會(huì)，遍地都是。黃金，不是針對企業(yè)，是針對每一個(gè)人機(jī)會(huì)變得稀缺。所以有個(gè)詞叫內(nèi)卷。第三個(gè)挑戰(zhàn)是從強(qiáng)刺激到弱反彈。國家出臺(tái)了很多的刺激政策，各種各樣刺激大家去買房，但是強(qiáng)刺激之下反彈非常弱。2020年的時(shí)候，商業(yè)地產(chǎn)的租金都大幅度下降。
海底撈以為找到了機(jī)會(huì)，水一口氣開了500多家的門店，最后的結(jié)果300多家關(guān)閉，減值損失49個(gè)億。如果是小企業(yè)，這企業(yè)就倒了。但還好他是上市公司，有錢。截止到今年的11月份，我們國家新開的火鍋店6.6萬家，但其中有3.1萬家倒閉。就現(xiàn)在在深圳，最好的生意是收舊的廚房設(shè)備的，因?yàn)榇罅康牟蛷d倒閉。第四個(gè)挑戰(zhàn)是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，去杠桿的壓力越來越大。故人不等于有錢人。什么叫富人，有大量的固定資產(chǎn)？不叫富人可能上億身家拿不出100萬的現(xiàn)金來。什么是資產(chǎn)、股票、證券、基金、保險(xiǎn)，甚至數(shù)字貨幣，都算你的資產(chǎn)，這算你的身家。但是這些資產(chǎn)叫風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。牧區(qū)的人有句話，家財(cái)萬貫，帶毛的不算牛羊成群，一場疫病就全都沒了。一場暴風(fēng)雪，連草原英雄小姐妹都挽救不了羊群。這叫高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。我們中國人認(rèn)為房子不是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，所以大家都喜歡買房子。全球的華人三大信仰，一鋪養(yǎng)三代，有個(gè)鋪面的房子，我收租金，我就能子子孫孫，無窮匱也。經(jīng)濟(jì)學(xué)家就跟年輕人說，一定要買房子，這個(gè)房子還能傳給你的孫子。但是現(xiàn)在的年輕人不受忽悠了啊，年輕人是怎么留言的？想想當(dāng)年溥儀他爺爺給他多少間房子，完故宮就九千九百九十九間，最后又怎么樣，連房子都變成風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。以前為什么生意好做呢？因?yàn)槟愕墓疽恢痹谂蛎洠阌幸粋€(gè)五星級酒店啊，你啥也不用干，你光倒貸就行了。去年評估五個(gè)億，今年就六個(gè)億了，后年就十個(gè)億了。你換著銀行，你的錢就出來了，你永遠(yuǎn)可以花天酒地。但現(xiàn)在不一樣，資產(chǎn)負(fù)債表縮水，現(xiàn)金流變得非常珍貴。就好像人的血液一樣。第五個(gè)挑戰(zhàn)是老齡化程度加深，總和生育率下降。今年印度已經(jīng)超過中國，成為世界上人口最多的國家，而且這個(gè)趨勢要保持五十年。我們引以為豪的幾百年，我們都是人口最多的國家，但是我們的人口被超越了，關(guān)鍵是年輕人不想生孩子了。上世紀(jì)六十年代，青春型的社會(huì)，年輕人的比例0到14歲，占38%，將近40%，都是年輕人。但是，如今中國社會(huì)的人口零到十四歲，只有百分之十八，六十歲以上的人口有將近二點(diǎn)六四億未富先老年輕人不愿意生孩子，復(fù)合生育率直線下滑。2020年是1.3%，2021年是1.15%，到了2022年進(jìn)一步下降到1.09%。第六個(gè)挑戰(zhàn)是社交萎縮。
以前人們夜夜笙歌，經(jīng)過這三年，大家覺得不出去吃飯也好，甚至逃避社交，出現(xiàn)了叫宅男一族。其實(shí)，社交是創(chuàng)造財(cái)富的第七個(gè)挑戰(zhàn)是逆城市化。中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是有賴于城市化的。再讓你回到鄉(xiāng)村，你也別回去北上廣深?？?cè)丝谠跍p少，年輕人大城市待不下去了，要不回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，要不回鄉(xiāng)擇業(yè)，人口減少了之后，就造成了整個(gè)服務(wù)業(yè)的萎縮。【智風(fēng)績效】發(fā)現(xiàn)，我們還面臨反全球化，中國是全球化的獲益者，或從特朗普開始提出來反全球化。他們要自建自己的產(chǎn)業(yè)鏈，但是在困難的時(shí)候，我們越要看到希望，看到光明。2024今年有哪些商機(jī)？十大財(cái)富機(jī)會(huì)。第一個(gè)，從以房為本到以人為本，圍繞著人有各種各樣的需求。第二個(gè)財(cái)富機(jī)會(huì)，從硬經(jīng)濟(jì)到軟經(jīng)濟(jì)，從剛性需求到彈性需求。以前呢買房是剛性需求，要丈母娘的需求，說要結(jié)婚就一定要買房。但是現(xiàn)在年輕人很多，寧可租房甚至賣了房子之后，去周游世界消費(fèi)。從硬到軟錢的中國的經(jīng)濟(jì)增長靠鋼筋水泥。軟經(jīng)濟(jì)就是以個(gè)人需求拉動(dòng)的人的需求。我們分為五大需求，生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實(shí)現(xiàn)需求。這是美國的心理學(xué)家馬斯洛的劃分。你要研究你的這個(gè)產(chǎn)品是滿足人的什么樣的需求的。第三個(gè)財(cái)富機(jī)會(huì)要從炫耀性消費(fèi)到平民消費(fèi)，還叫治愈性消費(fèi)，就是讓你的心情愉悅的。以前叫荷爾蒙經(jīng)濟(jì)，是孔雀開屏，是白鶴亮翅，是展現(xiàn)自己漂亮的一面?，F(xiàn)在的生態(tài)經(jīng)濟(jì)，多巴胺經(jīng)濟(jì)是讓自己如淚高潮，自己快樂啊。以前是女為悅己者容，現(xiàn)在呢是你開心就行，所以高跟鞋不好賣了，人們賣平底鞋了。第五個(gè)，財(cái)富幾乎無法經(jīng)濟(jì)。既然我要面對老年人這樣的一個(gè)社會(huì)，為富先老說不要去討厭跳廣場舞的人，你要研究跳廣場舞的人，他們有什么需求，他們舍得花錢，沒有后顧之憂。中國退休金一萬的人，超過了月薪一萬的人，也是一個(gè)新的市場。第六個(gè)財(cái)富機(jī)會(huì)叫寵物經(jīng)濟(jì)。中國現(xiàn)在貓家狗1.2億只，但是5歲以下的小孩是7700萬，養(yǎng)貓養(yǎng)狗的超過養(yǎng)孩子的動(dòng)物經(jīng)濟(jì)呢也也是非常大的一個(gè)機(jī)會(huì)。第七個(gè)財(cái)富機(jī)會(huì)叫獨(dú)居經(jīng)濟(jì)和宅經(jīng)濟(jì)?，F(xiàn)在中國的獨(dú)居人口超過了1個(gè)億，而且這個(gè)數(shù)據(jù)還在不斷的增長。所以出現(xiàn)一人電氣，為什么海底撈它受歡迎呢？你一個(gè)人去吃都抱一個(gè)毛絨玩具在你對面，讓你不孤單，足不出戶連吃飯都懶得出去。第八個(gè)財(cái)富機(jī)會(huì)，從直男思維到顏值經(jīng)濟(jì)直男思維，我們覺得這個(gè)產(chǎn)品夠用就行了嘛。就像諾基亞的手機(jī)一樣，它滿足你使用手機(jī)所有的功能。但是喬布斯為什么能夠打敗諾基亞，打敗摩托羅拉？他賣的是一個(gè)藝術(shù)品，lies is more非常的簡潔。消費(fèi)者先問好不好看再問好不好用。第九個(gè)財(cái)富機(jī)會(huì)是要打造個(gè)人的ip。只要你做企業(yè)，你就不要低調(diào)。與其你低調(diào)，不如你活出一道光。中國的兩大企業(yè)家，一個(gè)叫王石，一個(gè)叫董明珠，是王石。退休了一年，光直播利潤上千萬，出場費(fèi)跟董明珠一樣，超過了很多的二線明星。董明珠的關(guān)鍵一步就是炒掉成龍?jiān)谂膹V告。當(dāng)時(shí)成龍一年格力要付他1000萬，董明珠說，讓我來有個(gè)段子說，交警發(fā)現(xiàn)大數(shù)據(jù)比對，說全國違章最多的人就是董明珠，他總在闖紅燈，各個(gè)城市還同時(shí)闖紅燈。但是這給我們一個(gè)什么啟發(fā)？他知道自己在位的時(shí)候，哪怕你是國企，你活成一道光，個(gè)人的批成功了，包包括王室，大家不理解說，你好好辦企業(yè)就行了，為什么還要作秀呢？還要去登什么七加二珠穆拉瑪峰還要給摩托羅拉拍廣告，還要給吉普拍廣告，最后活成了一個(gè)ip啊，到70多歲了啊，最后找到的小姑娘，現(xiàn)在周游世界。第十個(gè)財(cái)富機(jī)會(huì)是品牌出海，海闊天空。中國是唯一一個(gè)由全產(chǎn)業(yè)鏈的國家。小到紐扣，大到高鐵，到飛機(jī)，我們都能造有550多類產(chǎn)品。我們有220種是全球的產(chǎn)銷量。第一內(nèi)卷是向內(nèi)演化，出海是向外擴(kuò)張。
